Инвестиции в недвижимость составляют 90% всех инвестиций по программе «Золотая виза». Ниже представлен полный список вариантов:

• Вклад капитала от 1 миллиона Евро в экономику Португалии
• Создание в Португалии минимум 10 рабочих мест
• Покупка недвижимости стоимостью от 500 тысяч евро
• Покупка недвижимости в зонах восстановления городской среды стоимостью от 350 тысяч евро, при этом недвижимости должно быть минимум 30 лет после постройки
• Покупка недвижимости в определенных районах Португалии с низкой плотностью населения стоимостью от 280 тысяч евро
• Инвестиции в научные исследования на сумму от 350 тысяч евро
• Инвестиции в культуру, искусство и культурное наследие Португалии на сумму от 250 тысяч евро
• Инвестиции в средний бизнес в Португалии на сумму от 500 тысяч евро

Легкий и прозрачный процесс получения визы. «Золотая виза» - путь к Европейскому гражданству, которое можно получить в течение 6 лет. Также она позволяет свободно перемещаться внутри Шенгенской Зоны. К тому же программа «Золотая виза» дешевле других программ по иммиграции в Европу через инвестиции.

• Быстрый и прозрачный процесс
• Инвестиции в процветающую страну континентальной Европы, которая находится в стадии быстрого и стабильного экономического роста. По этой причине риски для инвестиций крайне низки.
• Нестрогие требования к количеству необходимого времени пребывания в Португалии.
• Прозрачная налоговая среда. До тех пор, пока вы не станете жить в Португалии на постоянной основе и не станете налоговым резидентом Португалии, налогами облагается лишь прибыль, получаемая в Португалии. Но даже после получения статуса налогового резидента Португалии, большинство видов источников доходов иностранного происхождения не облагается налогами в течение первых 10 лет. Отсутствие налога на роскошь и налога на наследство для близких родственников.
• Одна инвестиция в недвижимость даёт возможность иммигрировать в Португалию 3 поколениям кровных родственников (включая вас, ваших детей и ваших родителей).
• Быстрый и проверенный годами способ получения гражданства ЕС, минимальные риски по сравнению с более новыми программами иммиграции.
• Английский язык широко распространен по всей Португалии. Местные жители очень гостеприимны и открыты к иностранцам.
• Третья самая спокойная и безопасная страна в мире
• Португалия является важнейшим международным транспортным узлом и имеет удобное географическое расположение, что позволяет легко путешествовать в самой Португалии, так и легко уехать из неё в другие страны.
• Современная инфраструктура и транспортная система

Иммиграционная программа «Золотая виза» доступна только для тех, кто не является гражданином ЕС или ЕЭС. Для получения постоянного вида на жительство необходимо:

• Совершить инвестицию, обеспечивающую выдачу «Золотой визы» и прожить по ней 5 лет
• В течение 5 лет находиться в Португалии минимум 7 дней в году в течение каждого года
• Не нарушать законы и не привлекаться к уголовной ответственности

По программе «Золотая виза» вместе с вами могут иммигрировать ваш супруг или супруга, дети младше 18 лет или иждивенцы в возрасте от 18 до 26 лет если они не состоят в браке и получают высшее образование, а также родители любого из супругов, если они старше 66 лет или старше 55 лет и зависят от основного заявителя. Также вместе с вами могут иммигрировать ваши родные братья или сестры, или братья и сёстры супруга/супруги возрасте до 18 лет если они официально находятся на вашем иждивении.

Всегда хорошо быть осторожным, особенно когда компании дают преждевременные обещания.

Тандемы юридических фирм, агентств по иммиграции и недвижимости получают от заявителей на получение золотой визы свою выгоду, предлагая им инвестиционные варианты, которые отлично выглядят на бумаге и отвечают инвестиционным требованиям, однако в основном эти варианты представляют собой инвестиции в недвижимость, которая часто оценивается намного выше рыночной цены, все это делается для того, чтобы извлечь из иностранных инвесторов свою выгоду, также зачастую у подобной недвижимости могут быть проблемы с документами и расхождения с планами застройки.  Это означает, что через 1 год после начала процесса иммиграции по программе «золотая виза», если собственность не будет полностью легализована, то процесс иммиграции будет остановлен на 2 году. В GVP Life Limited мы и наши партнеры - юристы работаем только с агентствами по недвижимости, которые предлагают нашим клиентам недвижимость только с правильно оформленными документами.

Зачастую можно увидеть объявления от фирм, предлагающих недвижимость претендентам на золотую визу за «удобную» сумму в 500 000 евро (одно из условий получения золотой визы по одной из иммиграционных программ – покупка недвижимости стоимостью минимум 500 000 евро), хотя при этом эта недвижимость на самом деле стоит гораздо меньше. В GVP Life Limited мы гордимся тем, что помогаем Вам принимать инвестиционные решения, которые отвечают вашим интересам и основаны на нашем собственном опыте инвестирования в Португалии. В наших глазах Португалия – место с благоприятным инвестиционным климатом, в котором можно извлечь хорошую прибыль из инвестированного капитала.

Кроме того, по сравнению с GVP Life Limited многие компании взимают очень высокие сборы за свои услуги, которые зачастую в три-четыре раза выше, а также часто взимают с покупателя комиссию с продажи недвижимости по каждой сделке. Мы в GVP Life Limited не предлагаем нашим клиентам недвижимость, с которой взимается комиссия с продажи.

Компания основана и базируется в Гонконге, основатели компании и штат сотрудников состоит из резидентов Гонконга, при этом основатели компании на собственном опыте успешно иммигрировали в Португалию.  GVP Life Limited работает в соответствии с законодательством Гонконга. Гонконгская правовая система является одной из лучших в мире, поскольку она основана на общем английском праве.

Да, однополые супруги могут иммигрировать по данной программе, имея при этом те же самые права что и традиционные супружеские пары. Дети однополых супругов и другие иждивенцы в возрасте младше 18 лет тоже могут получить вид на жительство. Однополые браки в Португалии признаны на законодательном уровне.

Для того, чтобы получить возможность открыть банковский счет в Португалии и получить национальную карту удостоверения личности, вам необходимо предоставить оригинальные копии коммунальных счетов за 3 месяца в качестве доказательства зарегистрированного адреса. Необходимо предоставить оригинальные копии свидетельств о рождении и заключении брака, справку об отсутствии судимости с места постоянного проживания, иметь действительный паспорт на срок не менее 2 лет, также необходимо получить медицинскую справку о состоянии здоровья от врача, имеющего государственную лицензию в Португалии.

Полный список всех необходимых документов будет предоставлен вам, как только мы начнём работать с вами,.

Примечание: если у вас нет каких-либо вышеперечисленных документов, то начните подавать заявки на их получение как можно скорее, в противном случае процесс получения золотой визы будет замедлен. Получение справки об отсутствии судимости может занять целый месяц.

Мы изучили все другие варианты, и пришли к выводу, что это самый лучший, быстрый, безопасный, наименее сложный и максимально надежный способ, поскольку помимо этого недвижимость позволяет получить прибыль с ваших инвестиций.

Нет, не правда. В экономике происходят динамичные структурные изменения, туризм является центральным звеном в развитии, но одним из ключевых секторов, который привлек крупные международные инвестиции, является новая экономика, основанная на IT технологиях, особенно это развивается в таких городах, как Лиссабон и Порту. Во время финансового кризиса правительство инвестировало значительные средства в образование и теперь получает с этого результаты, по этой причине рынки аренды недвижимости очень насыщенны, а капитал растет. По этим ссылкам можно узнать о недавних крупных инвестициях:

https://www.eenewsautomotive.com/news/bmw-launches-software-jv-portugal

https://www.volkswagenag.com/en/news/2018/04/Software_development_center.html

https://econews.pt/2018/12/24/google-will-hire-800-more-people-in-portugal/