房地產投資佔所有黃金簽證投資達90％以上。完整的投資選項列表如下：

• 向葡萄牙轉入金額不低於100萬歐元的資金
• 在葡萄牙創造至少10個就業崗位
• 在葡萄牙購買價值不低於50萬歐元的物業
• 如在葡萄牙城市再生區購買30年樓齡以上的物業，物業價值不低於35萬歐元
• 如在葡萄牙低人口密度地區購買物業，物業價格不低於28萬歐元
• 在葡萄牙科學研究領域，投資不低於35萬歐元
• 在葡萄牙文化，藝術和文化遺產方面，投資不低於25萬歐元
• 投資葡萄牙中型企業，且額度不低於50萬歐元。

整個過程相對簡單，操作透明，除了可以為您提供在申根地區自由進出許可外，更協助您和家人在6年內獲得歐洲公民身份。以外，簽證所需的費用也較歐洲地區其他投資移民計劃更優惠。

• 高效，操作透明
• 縱觀歐洲大陸，葡萄牙正是高速增長的經濟體，因此在當地的投資風險是極低的。
• 要求在葡萄牙逗留的時間非常短
• 清晰的稅收計算，當您定居在葡萄牙並正式成為稅收居民之後才需要繳稅，且征稅部份只限於當地收入。針對在葡萄牙境外的收入，首十年的稅收還可以豁免。另外，直系親屬之間是沒有財產稅以及遺產稅的。
• 僅通過一項房地產投資，您就可以携同三代家庭成員在葡萄牙定居
• 多年經驗證實，從申請到獲取歐洲公民身份的整個過程清晰而且快捷，因此相較於市面上新推出的一些移民計劃，更具有保障
• 英語更是被廣泛使用，當地環境對新移民包容性也很强
• 葡萄牙是全球排行第三的和平國家
• 葡萄牙作爲國際交通樞紐之一，進出該地區暢通無阻
• 葡萄牙擁有龐大和現代化的基礎設施，交通便利

請謹記：黃金簽證計劃僅適用於非歐盟國家或E.E.A.的公民，要求如下：

• 進行合資格的投資並且需要維持該投資至少5年期限
• 在葡萄牙逗留五年，每年只需要7天
• 無犯罪記錄

根據葡萄牙黃金簽證計劃，您可以携帶配偶及18歲以下的子女，或未婚並正接受全日制教育而年齡介於18-26歲受供養的子女。同時，還可以携帶申請人和配偶超過66歲的父母，或受申請人撫養的55歲以上的父母。此外，如果申請人和配偶任何一方有未滿18歲并且在法律上有義務照顧的兄弟姐妹，也可以一同携帶。

對於公司的選擇，小心謹慎永遠是對的，特別是那些輕易做出承諾的公司，則應多留心眼，避免上當受騙。

一些公司聲稱自己集法律顧問，房地產投資和移民申請各項服務於一身，提供一些看來相當不錯而又符合投資要求的投資選項，這些投資選項通常是購買物業，而定價一般遠高於市場價格，外國投資者往往對於當地情況不熟悉而吃虧。這意味著如果投資的物業在首年度不能獲得合法的批文，黃金簽證申請的程序將在第二年終止。對此，我們公司連同CCA只與經過認證的地產夥伴合作，將合資格的物業推薦給客戶。

市面上有些公司將物業隨意定價，比如50萬歐元，便把物業推銷給客戶，而該物業的價值實際上可能遠低於市場價格，這些情況並不罕見。然而，我們公司最感自豪的是將我們在葡萄牙的多年經驗分享給客戶，物色租金收益和投資回報高的樓盤，專為客戶打造符合他們切身利益的投資項目。

此外，與葡萄牙黃金簽證有限公司相比，許多公司收取非常高昂的費用，是我们公司收费标准的三到四倍，並常向客戶收取物業的銷售佣金。相反，我們公司絕對不會向客戶銷售一些需要繳付佣金的物業。

我們公司創始人都定居於香港，員工是香港居民，公司創辦人自身也有移居葡萄牙的經驗。葡萄牙黃金簽證有限公司是受香港法律監管，為國際以及香港本地客戶提供可靠的服務。值得一提的是，香港法律制度依據英國普通法制定，其法律制度是全球最完備的制度之一。

是的，在葡萄牙同性伴侶是可以申請黃金簽證的，並且擁有與異性伴侶相同的權利。同性伴侶的子女，只需年齡在18歲以下即可以直屬關系身份申請獲得居留資格。葡萄牙是承認同性婚姻的。

您需要出具3個月內水電費賬單的正本作為地址證明，才可以開通葡萄牙銀行帳戶以及辦理當地身份證。您亦需要提供出生證書和結婚證書的正本，您永久居住地發出的無犯罪記錄證明，以及有效期不短於2年的有效護照，另外，您還需要提供葡萄牙政府認可醫生簽署的健康證明。

一旦您委託我們葡萄牙黃金簽證有限公司，我公司會馬上為您提供一個完整的文件清單。

注意：如果您缺少上述任何一項資料，請盡快開始著手準備，否則黃金簽證的程序會因此被拖慢。值得一提的是，通常無犯罪記錄證明的文件申請，可能需要一個月時間才能完成。

我們研究過所有其他的選項，我們認為投資地產是最好，最快，最簡單，最安全和最穩妥的方法，因爲地產投資可以爲您帶來回報，而對於亞洲投資者來説，地產投資也普遍被認爲是最具價值的投資方式。

葡萄牙正經歷動態的結構性變革，其旅遊業一直是主要的經濟支柱。此外，數碼資訊科技已經一躍而起，吸引了大量跨國投資，帶動了經濟發展，這種情況在葡萄牙的裏斯本（Lisbon）以及波爾圖（Porto）等城市尤為明顯。另外，在金融危機期間，葡萄牙政府在教育方面投放了大量資源，現在正好是收成期，這也促進了地產投資以及租務市場的良性發展。以下鏈接羅列了一些近期較大型的投資項目：

https://www.eenewsautomotive.com/news/bmw-launches-software-jv-portugal

https://www.volkswagenag.com/en/news/2018/04/Software_development_center.html

https://econews.pt/2018/12/24/google-will-hire-800-more-people-in-portugal/